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发商：白发股份楼盘地址：高新区港湾大路与唐淇路交叉口西北侧占地面积：45288.7 ㎡修建面积：201073.32 ㎡容积率：3.39绿化率：35%总户数：1212户停车位：1536个物业费：3元/月物业公司：白发物业交给规范：精装交给
每户赠送约30㎡的大天台，并打造成无搅扰的错层规划，好像自带宅院，在家就能露营，还选用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视界景象是普通住所的3倍作用，愈加极致
白发与华为强强联合之下研制的全屋智能家居系统，将以数字家庭操控渠道及可扩展的鸿蒙ECO，360°冷艳你的日子。未来，你家每一个功用区都可彼此联动；玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功用空间的9大类102个智能设备，掩盖回家、离家、作业、学习、文娱、烹饪、睡觉、起床等36个才智日子场景...只需你想，就能切换到你需求的形式。APP操控影音设备、AI智能语音操控晾衣架升降、人体感应触发开关灯...看似难以想象的事，在白发“科技+”四代宅里，仅仅是“标配”。
客厅选用270°环幕落地窗规划，给人以广角视界，让家瞬间变得通透高档，枯坐其间，朝朝暮暮，四季美景，举目可得，充沛出现了大平层空间的绚丽震慑
以一套230平米的项目为例，完成了85%以上得房率，再叠加20%的阳台面积、无人机大天台及多面舒适飘窗，实得率超越100%
以项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下盛行的大横厅规划，但以往的横厅户型，会与起居或功用空间放在一同，牺牲掉部分私密性。
而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动态别离。做到标准与私密兼具。
当然，还有才智无人机配送服务，智能家居的场景使用、以及养老配套服务等这些附加价值。
依据公示，该地块总占地45288.70㎡，总计容修建面积162123㎡，本次报建总修建面积231813.47㎡。
项目共规划10栋住所，悉数为塔楼规划，基本以31层为主，大略核算，可提供1192套住所
依据外立面规划图，修建外立面选用大面积玻璃规划，房顶金色流光装点，具有时尚感。
珠海湾项目用地面积为22.69万㎡，更新单元划定规模总用地面积为25.75万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。
项目坐落港湾大路与唐淇路交叉口西北侧，即港湾一号科创园对面，现在项目门口公交站为“港湾一号”，交通非常便当。
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